ダイアパレス笹口3丁目

  • 新潟県新潟市中央区笹口三丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 12階建 / 121戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,490万円
37.1万円/㎡
相場
2,454万円
36.5万円/㎡
1,383
2,097
2,811
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,811万円
31.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ダイアパレス笹口3丁目
2,490万円（37.1万円/㎡）/ 8階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,490万円37.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/12/142,590万円42.3万円9階 61.27㎡ 2LDK南西
2025/12/121,880万円26.7万円5階 70.31㎡ 3LDK南
2025/11/111,980万円27.9万円3階 70.89㎡ 3LDK南
2025/10/301,490万円24.3万円4階 61.27㎡ 2LDK西
2025/10/172,590万円33.9万円6階 76.47㎡ 3LDK西
2025/09/242,690万円43.9万円9階 61.27㎡ 2LDK南西
2025/08/022,550万円37.9万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/07/012,800万円36.6万円6階 76.47㎡ 3LDK西
2024/10/062,890万円41.3万円11階 70.05㎡ 3LDK南
2024/03/302,500万円30.3万円4階 82.46㎡ 4LDK南
2024/02/162,180万円28.5万円6階 76.47㎡ 3LDK西
2023/11/251,550万円25.4万円3階 61.06㎡ 2LDK南西
2023/08/241,580万円25.9万円3階 61.06㎡ 2LDK南西
2023/07/071,880万円30.8万円10階 61.06㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ダイアパレス笹口3丁目
新潟市中央区笹口三丁目
新潟駅6分 2,490万円37.1万円67.2㎡3LDK8階 / 12階建 南2001年121戸SRC
2024/04/17サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,290万円28.7万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2024/07/05サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 2,290万円28.7万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/07/11サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,380万円30.7万円77.49㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2024/02/16ナポレ川岸町
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,100万円28.6万円73.51㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2024/02/21シティタワー西堀
新潟市中央区西堀通三番町
白山駅21分 2,990万円35.9万円83.32㎡3SLDK13階 / 20階建 南2005年95戸SRC
2025/10/17エクセレント上大川前通
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,250万円30.9万円72.9㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年78戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,498万円36.4万円68.6㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年78戸RC
2025/11/26コープシティ上大川前
新潟市中央区上大川前通五番町
新潟駅23分 2,460万円36.6万円67.28㎡2LDK13階 / 14階建 南西1996年163戸SRC
2025/06/13ダイアパレス川端町
新潟市中央区川端町二丁目
新潟駅23分 2,450万円38.8万円63.11㎡2LDK10階 / 14階建 南東2005年105戸SRC
2024/03/13アパガーデンコート上近江
新潟市中央区上近江三丁目
新潟駅38分 2,099万円30.1万円69.65㎡2LDK6階 / 14階建 南2005年85戸SRC
2024/02/21サーパス近江
新潟市中央区上近江三丁目
関屋駅30分 2,280万円34.1万円66.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年76戸SRC
2025/11/24アパガーデンズ万代
新潟市中央区三和町
新潟駅14分 3,290万円42.0万円78.27㎡3LDK1階 / 14階建 南2004年155戸SRC
2023/09/10アパガーデンコート新潟駅前
新潟市中央区花園一丁目
新潟駅5分 2,690万円37.2万円72.36㎡3LDK3階 / 13階建 南東1999年94戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.7%下落、新潟市中央区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は新潟市中央区の平均と比較して22.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比-11.7%
新潟市中央区
30.2万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス笹口3丁目
所在地新潟県新潟市中央区笹口三丁目
交通信越本線新潟駅徒歩6分
築年月2001年
階数12階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション