1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+17.0%
新潟市中央区
35.7万円/㎡
前年比+28.9%
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ダイアパレス笹口3丁目
新潟県新潟市中央区笹口三丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩6分
2001年築 / 12階建 / 121戸 / SRC造
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6階 / 76.47㎡の場合
相場
2,447万円
32.0万円/㎡
911
1,935
2,958
3,982
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,958万円
25.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス笹口3丁目
2,400万円（31.4万円/㎡）/ 6階 / 76.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,400万円 | 31.4万円 | 6階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 2,490万円 | 37.1万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,590万円 | 42.3万円 | 9階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,880万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 1,490万円 | 24.3万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 33.9万円 | 6階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 2,690万円 | 43.9万円 | 9階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,550万円 | 37.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,800万円 | 36.6万円 | 6階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,890万円 | 41.3万円 | 11階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,500万円 | 30.3万円 | 4階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 25.4万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,880万円 | 30.8万円 | 10階 | 61.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ダイアパレス笹口3丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,400万円 | 31.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス笹口三丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/22 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/26 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/23 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 1,900万円 | 32.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/10 | サーム美咲 新潟市中央区美咲町一丁目 | 新潟駅31分 | 2,490万円 | 26.8万円 | 93.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で17%上昇、新潟市中央区では28.9%上昇しています。
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